Groesbeeksedwarsweg 211

Aan de Groesbeeksedwarsweg 211 ligt een charmant appartement met een slaapkamer, moderne badkamer, ruime woonkamer, een fijn balkon met het energielabel B. Gelegen in één van de mooiste en rustigste straten van Nijmegen-Oost. Hier woon je sfeervol, comfortabel en op loopafstand van de stad.

Thuiskomen in een karakteristieke straat
De Groesbeeksedwarsweg staat bekend om haar authentieke bebouwing en prettige sfeer. Een rustige straat, maar met alles dichtbij. Winkels, koffietentjes en het centrum liggen op loopafstand.
Via het gezamenlijke portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer met uitzicht vanuit de erker
De woonkamer is het hart van het appartement. Dankzij de grote erker aan de voorzijde valt hier veel daglicht binnen. Vanuit de erker kijk je uit op de karakteristieke straat, die elk seizoen weer een ander beeld geeft. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Ideaal om vrienden te ontvangen. De rustige kleurstelling van de laminaat vloer maken het geheel warm en sfeervol. Vanuit de woonkamer heb je via twee openslaande deuren toegang tot het balkon. 

Koken met gemak en verbinding naar buiten
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open keuken. In 2019 is deze keuken geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je nogmaals toegang tot het balkon. 

Comfortabele slaap- en badkamer
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde. De ruimte is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich nog een kamer, deze ruimte is perfect als opslagruimte, werk- of hobbykamer. 
De badkamer is modern en netjes afgewerkt. Ook deze is vernieuwd in 2019. Je vindt hier een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Alles is fris en praktisch ingedeeld. 

Buitenleven met zon en schaduw
Aan de achterzijde van het appartement ligt het balkon. Een fijne plek waar je in de zomer ’s ochtends geniet van de zon en later op de dag juist de verkoelende schaduw opzoekt. Dankzij de openslaande balkondeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Omgeving en faciliteiten
Nijmegen-Oost is populair en dat is niet voor niets. Op loopafstand vind je de stad, gezellige eetgelegenheden, koffietentjes en winkels. De Daalseweg, Albert Heijn en een speelpark liggen op de hoek. Ook de zaterdagmarkt op de Wedren is dichtbij. Ondanks deze levendigheid is de straat zelf opvallend rustig. De buurt voelt betrokken en ontspannen. Iedereen leeft zijn eigen leven, maar kijkt wel naar elkaar om.

Praktische informatie:
-    Bouwjaar: 1926 (gerenoveerd in 2019)
-    Woonoppervlakte: 62m²
-    Energielabel: B
-    VvE bijdrage: €70,-
-    Balkon op het oosten
-    Gelegen in Nijmegen-Oost
-    Karakteristieke omgeving

Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.